物件立会人とは？副業として働くには？

物件立会人とは？副業として働くには？

物件立会人の仕事内容と報酬

物件立会人の仕事内容は、主に不動産の賃貸や売買の際に、物件の入室や退室に立ち会うことです。入室時には、契約書の内容を確認し、物件の設備や備品が契約書の内容と一致しているかを確認します。退室時には、物件の設備や備品が破損していないかを確認し、鍵の返却を受け取ります。また、物件立会人は、物件の清掃や修繕の手配を行うこともあります。

物件立会人の報酬は、仕事内容や立会い時間の長さによって異なりますが、一般的には1件あたり1万円～3万円程度です。また、物件立会人は、交通費や宿泊費を支給されることもあります。物件立会人は、不動産会社や管理会社に登録して仕事を受けることが多く、仕事は比較的探しやすくなっています。

物件立会人の仕事に必要なスキルや資格

–物件立会人の仕事に必要なスキルや資格–

物件立会人には、専門的な知識や資格は必要ありません。ただし、物件立会人として働くためには、いくつかのスキルや資格があると有利です。

まず、コミュニケーション能力は必須です。物件立会人は、オーナーや入居者、不動産業者など、さまざまな人と接する機会が多いため、円滑なコミュニケーションが取れることが大切です。また、問題解決能力も重要です。物件立会人は、入居者とのトラブルや、設備の故障など、さまざまな問題を解決する必要があります。そのため、冷静に対処できる問題解決能力が求められます。

さらに、物件立会人には、ある程度の建築知識があると有利です。物件立会人は、建物の構造や設備について、オーナーや入居者に説明する機会が多いため、建築知識があるとスムーズに対応することができます。

また、パソコンやスマホの操作に慣れていることも重要です。物件立会人は、物件の写真を撮影したり、入居者との連絡を取ったりするために、パソコンやスマホを頻繁に使用します。そのため、パソコンやスマホの操作に慣れていると、業務を効率的に進めることができます。

物件立会人の仕事の見つけ方と応募方法

物件立会人の仕事を見つける主な方法は、インターネット上の求人情報サイトや、不動産会社に直接応募することです。 求人情報サイトには、さまざまな求人情報が掲載されており、物件立会人の仕事も数多く見つけることができます。不動産会社に直接応募する場合は、会社のホームページに記載されている採用情報を確認するか、電話で問い合わせてみましょう。

また、物件立会人の仕事は、アルバイトやパートタイマーとして募集されていることが多いため、求人情報サイトや不動産会社に登録して、仕事の募集を待つという方法も有効です。

物件立会人の募集要件は大手不動産会社では、募集要件に、高校卒業以上の学歴（年齢、性別不問）を設けていることが多いです。ただし、学歴不問とする不動産会社もありますので、履歴書や職務経歴書を作成して、まずは応募してみましょう。

書類選考に合格すると、面接に進みます。面接では、志望動機や物件立会人の仕事に対する理解度、コミュニケーション能力などを問われます。また、履歴書や職務経歴書には記載されていないことについては、面接の場で詳しく説明しましょう。

物件立会人の仕事は、不動産業界に興味がある方や、人の役に立ちたい方におすすめです。また、アルバイトやパートタイマーとして働くことができるため、学生や主婦など、さまざまな方が応募することができます。

物件立会人の仕事のメリットとデメリット

物件立会人の仕事のメリットとデメリット

物件立会人は、不動産業界において重要な役割を果たしています。物件の売却や賃貸の際に、買主や借主と不動産会社の間に入り、契約手続きや物件の引き渡しをスムーズに進めるお手伝いをします。物件立会人の仕事には、メリットとデメリットがあります。

まず、物件立会人の仕事のメリットとして、比較的簡単に始められることが挙げられます。特別に資格や経験を必要とせず、不動産会社に登録すればすぐに始めることができます。また、物件立会人の仕事は、時間や場所の制約を受けにくいことが特徴です。自分のペースで仕事をすることができ、主婦や学生でも働きやすいと言えます。

しかし、物件立会人の仕事には、デメリットもあります。まず、報酬が少ないことが挙げられます。物件立会人の報酬は、1件あたり数千円程度が一般的です。また、物件立会人の仕事は、体力的にハードな面もあります。重い荷物を運んだり、階段の上り下りをしたりすることが多く、体力に自信のない方は注意が必要です。さらに、物件立会人は、トラブルに巻き込まれるリスクもあります。買主や借主とのトラブル、不動産会社とのトラブルなど、様々なトラブルに巻き込まれる可能性があります。

物件立会人の仕事は、メリットとデメリットを比較検討した上で、自分に合っているかどうか判断することが大切です。メリットの方が大きいと感じる方は、物件立会人の仕事にチャレンジしてみるのも良いでしょう。