不動産投資の魅力とは？ 不動産投資は、他の投資と比較して、比較的安定的な投資先であることが大きな魅力です。不動産の価格は、株価のように大きく変動することはなく、また、賃貸収入という安定した収入源があります。そのため、投資初心者でも安心して始めることができます。 不動産投資は、レバレッジを効かせることができます。レバレッジとは、借金を活用してお金を増やすことです。不動産投資では、住宅ローンを借りて不動産を購入することができます。住宅ローンの金利は、一般的に低いため、借金を活用することにより、少ない自己資金で大きな利益を得ることができます。 不動産投資は、節税対策になります。不動産投資では、不動産の購入費用やローンの金利、修繕費などの経費を、所得から差し引くことができます。そのため、所得税や住民税を節税することができます。また、不動産投資で得た利益は、譲渡所得として課税されますが、譲渡所得税には一定の控除があります。そのため、不動産投資で得た利益を効率的に節税することができます。